[운영자 칼럼] 20년 외길, 제가 박정호·김광석 교수의 이야기에 귀를 기울이는 이유

현장에서 20년 넘게 신축빌라 매매를 도와드려 온 제가 평소 가장 존경하고 즐겨 찾는 경제 전문가 두 분이 있습니다. 바로 박정호 교수와 김광석 교수입니다.

수많은 전문가 중 왜 이 두 분일까요? 그 이유는 명확합니다. 이분들은 화려한 거대 담론보다 '서민의 편'에서, '서민의 시각'으로 우리네 삶과 직결된 경제 문제를 진솔하게 설명해 주기 때문입니다.

1. "주거 사다리"는 서민의 생존권입니다

박정호 교수는 아파트 가격에만 매몰된 정책이 얼마나 위험한지 경고합니다. 누구나 처음부터 아파트에서 시작할 수 없기에, 고시원과 원룸을 지나 아파트로 가기 전 반드시 거쳐야 할 '빌라'라는 중간 사다리가 튼튼해야 한다고 말합니다.

저 역시 20년 동안 현장에서 집을 구하는 분들의 간절한 눈빛을 보아왔습니다. 빌라는 단순한 건물이 아니라, 한 가족이 미래를 꿈꾸는 자산 형성의 첫 단추입니다. 이 사다리가 끊어지지 않도록 지키는 것이 제 소명이라고 믿습니다.

2. "주거 안정"의 본질은 평범한 이웃의 평온함입니다

김광석 교수는 부동산 정책의 타겟이 다주택자가 아닌, 실제 고통받는 임차 가구여야 한다고 강조합니다. 인플레이션 시대에 월세 부담으로 고통받는 이웃들에게 가장 필요한 것은 '내 집'이라는 안정감입니다.

저는 마이빌라의 운영자로서 두 분의 철학에 깊이 공감하며 마이빌라를 운영하고 있습니다. 화려한 광고보다 서민의 실질적인 주거비 절감을 우선순위에 두는 이유입니다.

3. 마이빌라가 '건물주 직분양'을 고집하는 이유

두 전문가가 우려하는 '공급 절벽'과 '주거비 상승'의 파고 속에서, 서민들이 살아남을 방법은 단 하나입니다. 거품을 뺀 가격으로 자산을 선점하는 것입니다.

중간 거품 제거: 브로커와 대행사의 수수료는 결국 소비자 부담입니다. 저는 이 유통 구조를 파괴하고 건물주와 직접 연결하는 직분양 방식만을 고집합니다.

20년의 검증: 전문가들이 말하는 '옥석 가리기'는 말처럼 쉽지 않습니다. 저는 20년 경력을 걸고 입지와 채광, 자재 하나까지 꼼꼼히 비교하여 '내가 살고 싶은 집'만 추천합니다.

가장 낮은 진입 장벽: 같은 조건이면 가장 저렴하게, 같은 가격이면 최고의 퀄리티를 제공하는 것이 마이빌라의 자존심입니다.

맺음말: "당신의 첫 단추를 응원합니다"

박정호·김광석 교수가 데이터로 증명하듯, 서울의 빌라 공급은 씨가 마르고 있습니다. 공급이 멈춘 시장에서 저평가된 가치를 찾아내는 것은 전문가의 영역입니다.

서민의 눈높이에서 경제를 읽어주는 두 교수님처럼, 저희도 서민의 눈높이에서 가장 정직한 집을 찾아드리겠습니다. 마이빌라와 함께라면 당신의 주거 사다리는 그 어느 때보다 견고할 것입니다.

이 칼럼은 마이빌라 운영자인 제가 평소 신뢰하는 전문가들의 인사이트를 바탕으로 작성한 주거 철학입니다.